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十月購房時機到
發布時間:2011-10-12 來源:金盛田集團 瀏覽次數:1969
  理由一:房價走勢:未來可能升高

  “房地產調控決心不動搖、方向不改變、力度不放松”已經表達了中央政府調控樓市的決心與信心,對于一直處于觀望中的長春購房者來說,年底之前是購房的最佳時機已經毋庸置疑,而中央政府又給了購房者更多的信心,隨著政策的逐步明朗,觀望情緒逐漸消退,觀望堅冰將融化,被“冰凍”的需求將再次傾瀉而出。10月,購房者要做的是密切關注國家政策及市場動向,實地踩盤關注購房細節,只有做足功課才能在機會出現時牢牢把握,而不是錯失良機。

  理由二:未來樓市依然被看好

  365地產家居網數據顯示,9月南京二手房成交2469套創年內新低。上海、深圳等十大城市8月住宅均價環比下降0.41%,這是一年來首次下降。持續高雅的樓市調控不可避免的使一線樓市房價迅速降溫,雖然二三線城市房價依然穩定,但很多購房者認為,畢竟全國樓市一盤棋,本市不可能獨善其身,隨著商品住宅庫存壓力增大,開發商資金鏈日趨緊張,購房機會大增!

  理由三:全國房價或將進入下行通道

  進入十月以來,抄底的呼聲日益高漲,其背后的原因是眾多購房者對樓市的未來依然看好!樓市經過了多年的洗禮,在全國樓市波動中依然穩定健康發展,購房者的判斷越來越趨于理性,無論從城市化的快速發展、日益重要的地域區位、旺盛的剛性購房需求……未來樓市依然被看好!

  理由四:年底之前樓市調控不會松動

  未來,降價不會成為開發商長久的策略,一旦找到新的如轉讓項目、合作開發、新的資金等出路,度過此輪市場低迷期,開發商必然將各種成本累加到房價中,甚至按“機會成本”、“時間成本”核算此輪“損失”。因此在未來走勢并不明朗的態勢下,當下低位買房正是好時機。

  理由五:當下買房價格便宜

  相比去年,甚至前幾年房價的瘋漲,當下成都各開發商打出各種優惠牌,并且針對不同年齡層次和結構的人群分別有置業計劃,買得實惠也更方便了。因此在谷底買入,不管是自住還是投資,現在顯然都是一個好的時機。萬科[簡介 最新動態]推出新一輪的優惠計劃,中海[簡介 最新動態]、藍光等大幅降價,國嘉新視界等新開樓盤都推出大量優惠政策。而宏觀調控的作用使投資客退步,也使房價趨于平穩。

  結語:要說,“何時買房”不應該成為一個讓人糾結的問題。就跟平時的生活一樣,餓了就吃,渴了就喝,沒衣服穿了就買,沒房子住就買,這才是正常的事情??墑?,因為中國的特殊國情及政策等等影響,商品房在中國慢慢成為了一個高不可攀“奢侈品”??墑?,在手中有米的情況下,何時有需求,就應何時買房。套用黨虹的一句話,“早買總比晚買好”。相信你身邊總會有這樣的案例發生,所以,自行把握好時機吧!

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